Interior remodelado donde la luz natural define el espacio
Estudio de arquitecturaBuenos Aires

Aire y luz

Remodelaciones · obra nueva · trámites

Tu obra, de la primera idea a la entrega.

Proyecto, permisos y dirección de obra con un solo responsable en CABA. Mandanos una foto, un plano o una descripción para empezar.

Cotizar mi proyectoRecibí los pasos a seguir y una estimación inicial
Obras publicadas
24
Servicios
06
Formación
FADU · UBA
Financiación
12 cuotas

Qué resolvemos

Seis formas de empezar una obra con claridad.

01

Remodelaciones integrales

Reforma total o parcial, proyectada para que lo nuevo conviva con lo existente y sin adicionales de obra que encarecen el costo.

  • Casas y departamentos tipo PH: remodelación y ampliación
  • Baños y cocinas: instalaciones complejas con plazos planificados
  • Escuelas e institutos (obras en UTN-FRA y escuelas de CABA)
Cotizar remodelación
02

Servicios a consorcios

Para administradores y propietarios: mantenimiento y obras del edificio con control profesional y respeto por lo construido.

  • Reconexión de gas por corte: trámite Metrogas y obra
  • Reparación y pintura de fachadas (Ley 257)
  • Remodelación del hall de entrada
Cotizar para mi consorcio
03

Casas a nuevo

Vivienda con concepto sustentable: mejor aprovechamiento de aire y luz natural, aislación para economía energética y construcción por etapas según su economía.

  • Proyecto integral: planos, costos y cómputo de materiales
  • Casas del Plan PROCREAR
  • Dirección de obra: coordinación y planificación
Cotizar mi casa
04

Locales comerciales y oficinas

Apertura planificada y puntual: trámites rápidos, buen diseño integral y construcción eficaz.

  • Habilitaciones comerciales
  • Remodelación integral del local u oficina
  • Identidad: del logotipo y la cartelería al diseño interior
Cotizar local u oficina
05

Aviso de obra

Declare su obra y trabaje sin riesgo de multas. Presupuestos en el día para contratistas, consorcios y particulares.

  • Gestión completa por Trámite a Distancia (TAD)
  • Informe de dominio, nomenclatura parcelaria y derechos de construcción
  • Retiro del Aviso de Obra aprobado
Cotizar aviso de obra
06

Asesoría legal, gestión y trámites

Permisos y presentaciones ante los organismos de control: GCBA, Metrogas y entes de servicios.

  • Habilitaciones comerciales en general
  • Régimen de Escuelas Seguras
  • Certificado de Edificio Seguro
Cotizar trámite

Consorcios · Metrogas

¿Cortaron el gas en el edificio?

Gestionamos el trámite ante Metrogas y dirigimos la obra de reconexión.

Cotizar reconexión

Obras seleccionadas

Espacios con nombre, dirección y obra real.

Casas, departamentos, edificios, oficinas y aulas proyectadas por el estudio.

Refacción integral Casa Colegiales
Casas y departamentosRefacción integral Casa Colegiales
Refacción semipiso Av. del Libertador
Casas y departamentosRefacción semipiso Av. del Libertador
Refacción integral Casa PH Mario Bravo
Casas y departamentosRefacción integral Casa PH Mario Bravo
Edificio calle Olleros
Puesta en valor de edificiosEdificio calle Olleros
Refacción Casa PH José Mármol
Casas y departamentosRefacción Casa PH José Mármol
Edificio Migueletes
Puesta en valor de edificiosEdificio Migueletes
Oficinas Sollertia Consultores
Oficinas y establecimientosOficinas Sollertia Consultores
Sector gobierno y nuevas aulas UTN-FRA
EducaciónSector gobierno y nuevas aulas UTN-FRA
Cotizar una obra similar

Cómo trabajamos

El detalle del proyecto evita los adicionales de obra.

  1. 01

    Primer contacto

    Reunión inicial: sus ideas y necesidades, nuestra forma de trabajo y el presupuesto de honorarios.

  2. 02

    Anteproyecto

    Planos generales, medidas y materiales, más el presupuesto global estimativo del costo de obra.

  3. 03

    Proyecto

    Planos técnicos, especificaciones y cómputo de materiales. El detalle que evita los adicionales de obra.

  4. 04

    Gestiones y permisos

    Presentaciones ante GCBA, Metrogas y organismos de control, con su seguimiento.

  5. 05

    Dirección de obra

    Coordinación de gremios, control de calidad de materiales, precios, contratos y plazos.

  6. 06

    Entrega y asesoramiento

    Obra entregada con instrucciones de mantenimiento, y el estudio disponible después de la entrega.

Arquitecto fundador

Cristian Di Giacomo Aguirre

Buscamos espacios con identidad, confort logrado con el uso racional de la luz y el aire, y un profundo respeto por lo construido.

  • Arquitecto FADU-UBA (2008) y Maestro Mayor de Obras (ENET N.º 1 Otto Krause)
  • Posgrado en Gerenciamiento y Dirección de Proyectos y Obras, FADU-UBA
  • Posgrado en Dirección Técnica de Obra, CPAU
  • Especialización en gestión de costos de obra y subcontratos, ESEADE
  • Docente universitario en FADU-UBA, Arquitectura IV (2008 a 2012)
  • Proyectos y supervisión de obra para escuelas públicas del GCABA y la UTN-FRA

Todas las tarjetas de crédito, hasta en 12 cuotas. Nos adaptamos a sus necesidades.

Antes de escribir

Lo necesario para pedir una cotización.

01¿Qué tengo que enviar para pedir una cotización?

Podés empezar con una foto, un plano o una descripción breve de lo que querés hacer. El estudio te indicará qué información falta para estimar el trabajo.

02¿Se ocupan de los permisos y trámites?

Sí. El servicio puede incluir presentaciones ante GCBA, Metrogas y otros organismos de control, además del seguimiento hasta su aprobación.

03¿Pueden dirigir la obra completa?

Sí. La dirección incluye coordinación de gremios, control de materiales, precios, contratos y plazos hasta la entrega.

04¿Cómo se calculan los costos de obra?

El proyecto define planos, especificaciones y cómputo de materiales. Ese detalle permite estimar el costo y reducir adicionales durante la ejecución.

Cotización

Contanos qué querés transformar.

Un mensaje con una foto, un plano o la idea alcanza para iniciar la conversación.

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+54 9 11 3642-0064
Correo
aireyluzarquitectura@gmail.com
Estudio
Av. Juan B. Justo 2430 (C1414), CABA
Horario
Lunes a viernes de 9 a 17:30 h
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